棗莊市住房公積金管理中心歡迎您!
  當前位置:首頁>政策法規 > 熱點問答

住房公積金知識問答(逐月還貸)

2017-12-20 14:53:31  瀏覽次數:

住房公積金知識問答(逐月還貸)


一、借款人在信息系統升級前沒有簽約住房公積金貸款逐月還貸,系統升級后會自動扣劃嗎?

答:不會。如果借款人想申請住房公積金貸款逐月還貸,需本人持身份證到住房公積金服務大廳申請辦理。


二、借款人已經簽約逐月還貸,配偶沒有簽約,系統升級后會自動扣劃配偶公積金嗎?

答:不會。如果借款人配偶想申請住房公積金貸款逐月還貸,需本人持身份證到住房公積金服務大廳申請辦理。


三、我市住房公積金業務信息系統升級后,住房公積金貸款逐月還貸是如何扣款的?

答:市住房公積金管理中心對業務信息系統進行升級,升級后能讓繳存職工更加充分地利用公積金賬戶余額償還公積金貸款。自2017年12月20日起,住房公積金貸款逐月還貸扣款順序變更如下:

(一)、借款人公積金賬戶余額大于當月應還款貸款本息的,自動扣劃其公積金賬戶余額償還當月貸款本息;

(二)、借款人公積金賬戶余額小于當月應還款貸款本息的,先自動扣劃借款人公積金賬戶余額,不足部分從借款人配偶公積金賬戶余額自動扣劃;

(三)、借款人及配偶公積金賬戶余額之和小于當月應還款貸款本息的,先自動扣劃借款人及配偶公積金賬戶余額,不足部分從借款人約定的銀行還款賬戶扣劃。


四、住房公積金業務信息系統升級前后,繳存職工的住房公積金貸款逐月還貸有哪些異同?

答:(一)、相同點:

1、變更前后辦理該項業務均需本人簽約或委托。

2、變更前后借款人及配偶均可分別選擇是否簽約辦理該業務。

3、變更前后按月扣劃公積金均不超過住房公積金貸款月還款額。

(二)、不同點:

1、系統升級前從借款人及配偶公積金月繳存額中扣劃,公積金賬戶余額無法使用;升級后從借款人及配偶公積金賬戶余額中順序扣劃(扣劃順序依次為借款人、借款人配偶)。

2、系統升級前借款人及配偶住房公積金月繳存額增加,需要提高住房公積金貸款逐月還貸金額,本人持身份證到住房公積金服務大廳申請變更;升級后系統會自動按照月還款額順序扣劃,本人無需到住房公積金服務大廳申請變更。


五、住房公積金業務信息系統升級后,住房公積金貸款逐月還貸對繳存職工來說,有哪些利好?

答:系統升級前從借款人及配偶公積金月繳存額中扣劃,公積金賬戶中剩余金額無法使用;系統升級后從借款人及配偶公積金賬戶余額中順序扣劃,能讓繳存職工更加充分地利用公積金賬戶余額償還公積金貸款,減輕住房公積金貸款職工的還款壓力。


六、目前我市住房公積金繳存職工,辦理公積金相關業務還受區域限制嗎?

答:我市住房公積金信息系統升級后,繳存職工辦理住房公積金業務,不再受區域限制,可以在棗莊市任意網點辦理住房公積金業務,實現全市范圍內的通存通提通貸(抵押加保證貸款暫時沿用原辦法)。繳存職工可根據自己需求,選擇就近網點辦理住房公積金相關業務。


 棗莊市住房公積金管理中心 版權所有   魯ICP備08110442號
地址:山東省棗莊市薛城區和諧路2196號     E-mail: [email protected]
技術支持:棗莊市住房公積金管理中心 
金猪配资